Adolf Baeyensstraat 67, 9040 SINT-AMANDSBERG
street viewRuime half-open woning met 3 slaapkamers, tuin en garages
€ 520.000
155 m²
240 m²
3
1
| Bewoonbare oppervlakte | 155 m² |
| Perceeloppervlakte | 240 m² |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Woning |
Adolf Baeyensstraat 67, 9040 SINT-AMANDSBERG
Interesse
in dit pand?
Laat hier jouw gegevens achter.
Wij contacteren je zo spoedig mogelijk.
algemene
omschrijving
Op een uitstekende ligging in Sint-Amandsberg, op slechts enkele minuten van het centrum van Gent, vinden we deze aangename halfopen woning op een perceel van 240 m². De woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort, buitenruimte en een uitzonderlijk ruime garage voor maar liefst 3 wagens.
Via de inkom- en traphal met afzonderlijk toilet bereiken we de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van kookplaten, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een kelder, ideaal voor bijkomende opslagruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijzonder ruim garagegebouw met plaats voor 3 wagens. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie behoefte heeft aan extra opslag- of hobbyruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING
De Adolf Baeyensstraat geniet van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, bushaltes en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Ook het Sint-Baafskouterpark en recreatiedomein Rozebroeken liggen op korte afstand.
Station Gent-Dampoort bevindt zich op ca. 1,4 km en het historische centrum van Gent op ca. 3 km. Ook de R4 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en uitzonderlijk veel garage- en bergruimte, op een strategische locatie vlak bij het centrum van Gent.
Bel snel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35
Via de inkom- en traphal met afzonderlijk toilet bereiken we de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van kookplaten, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een kelder, ideaal voor bijkomende opslagruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijzonder ruim garagegebouw met plaats voor 3 wagens. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie behoefte heeft aan extra opslag- of hobbyruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING
De Adolf Baeyensstraat geniet van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, bushaltes en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Ook het Sint-Baafskouterpark en recreatiedomein Rozebroeken liggen op korte afstand.
Station Gent-Dampoort bevindt zich op ca. 1,4 km en het historische centrum van Gent op ca. 3 km. Ook de R4 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en uitzonderlijk veel garage- en bergruimte, op een strategische locatie vlak bij het centrum van Gent.
Bel snel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35
Interesse
in dit pand?
Ulrik Willems
0495/933.835
pand indeling
| Bewoonbare opp. | 155 m² |
| Totale opp. | 240 m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Type keuken | Half open keuken |
| Tuin | Aanwezig |
wettelijke gegevens
| Renovatieverplichting | Ja |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Voorkooprecht aanwezig |
| Dagvaarding | Nee |
| Onroerend erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Watertoets | Perceelscore – B Gebouwscore – B |
pand comfort
| EPC label | E |
| EPC index | 448 kWh/m² |
| Verwarming | Gasgestookte cv-ketel, Hoogrendementsketel |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamwerk | PVC |
| Dakwerk | Plat dak |
| Isolatie | Dak – EPS (piepschuim) |
Niet gevonden waar je naar op zoek bent?
Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.
ontdek ons aanbod-
bekijk pandLochristi
€ 460.200
Nieuw gesloten BEN-woning in een doodlopende straat, aan een groenzone -
bekijk pandLedeberg
€ 199.000
Knusse stadswoning nabij centrum Gent -
bekijk pandZaffelare
€ 695.000
Te renoveren appartementsgebouw met 3 entiteiten in het centrum van Zaffelare -
bekijk pandGent
€ 270.000
Investeer nu in uw zorg van morgen - glorieuxgent.be -
bekijk pandZwijnaarde
€ 330.000
Ruime woning met zuidwestgerichte tuin op een uitstekende ligging in Zwijnaarde
1 / 0