Brabantdam 44, 9000 GENT

terug naar overzicht
08566066 1 jpg
08566066 2 jpg
08566066 3 jpg
08566066 4 jpg
08566066 5 jpg
08566066 6 jpg
08566066 7 jpg
08566066 8 jpg
08566066 9 jpg
08566066 10 jpg
08566066 11 jpg
08566066 12 jpg
08566066 13 jpg
08566066 14 jpg
08566066 15 jpg
08566066 16 jpg
08566066 17 jpg
08566066 18 jpg
08566066 19 jpg
08566066 20 jpg
08566066 21 jpg
08566066 22 jpg
08566066 23 jpg
08566066 24 jpg
08566066 25 jpg
08566066 26 jpg
08566066 27 jpg
08566066 1 jpg
08566066 2 jpg
08566066 3 jpg
08566066 4 jpg
08566066 5 jpg
08566066 6 jpg
08566066 7 jpg
08566066 8 jpg
08566066 9 jpg
08566066 10 jpg
08566066 11 jpg
08566066 12 jpg
08566066 13 jpg
08566066 14 jpg
08566066 15 jpg
08566066 16 jpg
08566066 17 jpg
08566066 18 jpg
08566066 19 jpg
08566066 20 jpg
08566066 21 jpg
08566066 22 jpg
08566066 23 jpg
08566066 24 jpg
08566066 25 jpg
08566066 26 jpg
08566066 27 jpg

Brabantdam 44, 9000 GENT

street view

Investeringsopportuniteit in centrum Gent; handelsgelijkvloers en 3 studio’s

€ 875.000

47 m²

120 m²

3

3

Perceeloppervlakte 47 m²
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Bouwjaar 1880
Beschikbaar vanaf Bij akte
Type Woning
Algemene staat Normaal

algemene
omschrijving

In het centrum van Gent vind je deze unieke investeringsopportuniteit; een gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers (met keldertje) en 3 studio’s.

Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging, met open zicht vooraan op het Francois Laurentplein en aan de achterkant op het water en de Krook.

De totale grondoppervlakte bedraagt 47m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een hippe koffiebar gevestigd (handelshuurcontract). Op de eerste, tweede en derde verdieping is er telkens een licht- en zichtrijke studio. Deze worden momenteel verhuurd voor korte termijnen, maar zijn dus vrij van gebruik bij not. akte en kunnen desgewenst ook op lange termijn worden verhuurd.

Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol beleggingspand met authentieke charme op een onvergelijkbare ligging, op wandelafstand van alle belangrijke pleinen, plekken en straten van Gent.

Interesse
in dit pand?

ENTREE STUDIOSALIEN 7

Filip Cottenie

0498 24 03 40

pand indeling

Slaapkamers 3
Badkamers 3
Toiletten 5
Tuin Nee

wettelijke gegevens

Kadastraal inkomen € 1.618
Energielabel D
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Ja
Onroerend erfgoed Geïnventariseerd

pand comfort

Raamwerk Hout
Beglazing Enkel
Verwarming CV-ketel, Aardgas
Isolatie Dakisolatie

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod