Brabantdam 44, 9000 GENT

terug naar overzicht

Brabantdam 44, 9000 GENT

street view

Investeringsopportuniteit in centrum Gent; handelsgelijkvloers en 3 studio’s

€ 845.000

47 m²

120 m²

Perceeloppervlakte	47 m²
Bewoonbare oppervlakte	120 m²
Bouwjaar	1880
Beschikbaar vanaf	Bij akte
Type	Woning
Algemene staat	Normaal

algemene
omschrijving

In het centrum van Gent vind je deze unieke investeringsopportuniteit; een gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers (met keldertje) en 3 studio’s.

Deze in 2003 vergunde opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging, met open zicht vooraan op het Francois Laurentplein en aan de achterkant op het water en de Krook.

De totale grondoppervlakte bedraagt 47m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een hippe koffiebar gevestigd (handelshuurcontract). Voor wie hier zelf een bar of winkeltje zou willen beginnen, de huurder zou zijn zaak eventueel wensen over te laten.
Op de eerste, tweede en derde verdieping is er telkens een licht- en zichtrijke studio. Deze staan momenteel leeg en hebben nog geen conformiteitsattesten.

Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol beleggingspand met authentieke charme op een onvergelijkbare ligging, op wandelafstand van alle belangrijke pleinen, plekken en straten van Gent.