09 220 75 75 | info@entree.be
facebook | instagram | LinkedIn

Charles de l'Epéeplein 105, 9000 GENT

terug naar overzicht
08809059 1 jpg
08809059 2 jpg
08809059 3 jpg
08809059 4 jpg
08809059 5 jpg
08809059 6 jpg
08809059 7 jpg
08809059 8 jpg
08809059 9 jpg
08809059 10 jpg
08809059 11 jpg
08809059 12 jpg
08809059 13 jpg
08809059 14 jpg
08809059 15 jpg
08809059 16 jpg
08809059 17 jpg
08809059 18 jpg
08809059 19 jpg
08809059 20 jpg
08809059 21 jpg
08809059 22 jpg
08809059 23 jpg
08809059 24 jpg
08809059 25 jpg
08809059 26 jpg
08809059 27 jpg
08809059 1 jpg
08809059 2 jpg
08809059 3 jpg
08809059 4 jpg
08809059 5 jpg
08809059 6 jpg
08809059 7 jpg
08809059 8 jpg
08809059 9 jpg
08809059 10 jpg
08809059 11 jpg
08809059 12 jpg
08809059 13 jpg
08809059 14 jpg
08809059 15 jpg
08809059 16 jpg
08809059 17 jpg
08809059 18 jpg
08809059 19 jpg
08809059 20 jpg
08809059 21 jpg
08809059 22 jpg
08809059 23 jpg
08809059 24 jpg
08809059 25 jpg
08809059 26 jpg
08809059 27 jpg

Charles de l'Epéeplein 105, 9000 GENT

street view

Instapklare charmante woning met 4 slaapkamers en tuin in Gent

€ 545.000

150 m²

170 m²

4

1

Perceeloppervlakte 150 m²
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bouwjaar 1963
Beschikbaar vanaf In overleg
Type Woning
Algemene staat Instapklaar

algemene
omschrijving

Deze instapklare gezinswoning, is strategisch gelegen, in een rustige, doodlopende straat aan een groenzone/parkje.
Ze combineert hoogwaardige materialen met een doordachte indeling, een sterke technische uitrusting (zoals oa. vloerverwarming, 3.115 Wpiek aan zonnepanelen, een Duco ventilatiesysteem D, geïsoleerde vloeren, wanden, dak, etc) , maw. ideaal voor gezinnen die comfort, rust en super energieprestaties (EPC A) willen combineren.
De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeerd hierdoor in een TOP toestand.

Indeling:
*Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een grote, open, leefruimte (met eiken parket) welke in natuurlijk licht baadt en hierdoor het warm, sfeervol hart van de woning vormt. De keuken vervat alle hedendaags comfort.
Via de leefruimte kan men zich OF via het grote schuifraam OF via een achterdeur naar de zonovergoten tuin begeven.

*1ste verdieping: 2 mooie slaapkamers, een ingerichte badkamer (met 2 lavabo’s, een grote inloopdouche, ligbad en toilet) en een wasnis op de nachthal.

*2de verdieping/zolderruimte: 2 slaapkamers met een bovenliggende kleine berging.

Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het Centrum, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.

Mobiscore: 9,2/10

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65

Interesse
in dit pand?

ENTREE STUDIOSALIEN 1 websize

Pieterjan Windey

0472 80 20 65

pand indeling

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Type keuken Open keuken
Tuin 60 m²

wettelijke gegevens

Kadastraal inkomen € 668
Renovatieverplichtingen Nee
Energie index 61.00 KWh/m²
Energielabel A
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Ja
Onroerend erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid Geen

pand comfort

Raamwerk Hout
Dakwerk Puntdak
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit Ja
Verwarming Condensatieketel, Aardgas
Isolatie Volledig geïsoleerd

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod