Hilarius Bertolfstraat 66, 9050 GENT
street viewop te frissen woning met 5 slaapkamers
€ 345.000
122 m²
136 m²
5
1
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m² |
| Perceeloppervlakte | 136 m² |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Type | Woning |
Hilarius Bertolfstraat 66, 9050 GENT
Interesse
in dit pand?
Laat hier jouw gegevens achter.
Wij contacteren je zo spoedig mogelijk.
algemene
omschrijving
Wie op wandel-/fietsafstand van Gent-centrum, een gezellige rijwoning zoekt, zal hier zijn gading vinden.
In een rustige straat vinden we deze 2-gevelwoning terug met een west georiënteerde tuin (met inbegrip van een grote tuinberging), op slechts 600m van de oprit richting de E17/E40.
De woning dient opgefrist te worden, maar dat betekent vooral een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De totaal bewoonbare oppervlakte van 122 m² en de mooie lichtinval geven alvast een sterke basis.
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal, 1ste slaapkamer/bureauruimte/fietsenberging, een grote lichtrijke leefruimte met aangekoppelde keuken. Via de keuken komt men in de badkamer (lavabo, toilet en een douche) en een achterliggende tuin (overdekt terras waar men de avondzon kan capteren).
*1ste verdieping: 2 mooie grote slaapkamers
*2de verdieping: 2 mooie grote slaapkamers
Er geldt GEEN renovatieplicht!
Mobiscore: 9,4/10
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@entree.be of gsm 0472 80 20 65
In een rustige straat vinden we deze 2-gevelwoning terug met een west georiënteerde tuin (met inbegrip van een grote tuinberging), op slechts 600m van de oprit richting de E17/E40.
De woning dient opgefrist te worden, maar dat betekent vooral een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De totaal bewoonbare oppervlakte van 122 m² en de mooie lichtinval geven alvast een sterke basis.
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal, 1ste slaapkamer/bureauruimte/fietsenberging, een grote lichtrijke leefruimte met aangekoppelde keuken. Via de keuken komt men in de badkamer (lavabo, toilet en een douche) en een achterliggende tuin (overdekt terras waar men de avondzon kan capteren).
*1ste verdieping: 2 mooie grote slaapkamers
*2de verdieping: 2 mooie grote slaapkamers
Er geldt GEEN renovatieplicht!
Mobiscore: 9,4/10
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@entree.be of gsm 0472 80 20 65
Interesse
in dit pand?
Pieterjan Windey
0472 80 20 65
pand indeling
| Bewoonbare opp. | 122 m² |
| Totale opp. | 136 m² |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Tuin | Aanwezig |
| Tuinoriëntatie | West |
wettelijke gegevens
| Renovatieverplichting | Nee |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Voorkooprecht aanwezig |
| Dagvaarding | Nee |
| Onroerend erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Watertoets | Perceelscore – B Gebouwscore – B |
pand comfort
| EPC label | D |
| EPC index | 366 kWh/m² |
| EPC referentie | 20260213-0003790916-RES-1 |
| Verwarming | Condensatieketel |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamwerk | PVC, Hout |
| Dakwerk | Zadeldak |
| Isolatie | Niet geïsoleerd |
Niet gevonden waar je naar op zoek bent?
Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.
ontdek ons aanbod-
bekijk pandLievegem
€ 295.000
Bouwgrond/Projectgrond voor open bebouwing(en) -
bekijk pandGent
€ 556.453
Speciale voorwaarden!! -
bekijk pandSint-martens-latem
€ 750.000
Laagbouwvilla, verscholen in het groen, op een perceel van 1192m² -
bekijk pandLedeberg
€ 199.000
Knusse stadswoning nabij centrum Gent -
bekijk pandGent
€ 495.000
Karaktervol en lichtrijk appartement op toplocatie in Gent