Koekoeklaan 4, 9000 GENT

terug naar overzicht

020000004 E57 DE0361 C556887 BC2027 AF80 E7 DCCDA5 DF8 E7 FC5751 CEFA509842 A0591698020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000001 A539 B1 D236 FDB45984 D1 F5202 E66 A5 F463 FF4 E37 B69 B0512494 AC41935 A26 C3020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000538 D0 B84 CF1 DC0 A977680 FFAB5 B55 EC62 F52 A90 D0877 DA65 EE7054 EF9012 E0 E6020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000731 D68 C47 FDE2732 E04844444 C2 E7 C123 AD8 C34927 B854 BFD0854 EEB797 D4 CA6020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 B02765 E60 BCD1 C60 E8 F7 BC7167235794 A68 B12 D33 DFB58 C29 A6 F53 AE0 A604 BB4020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 BF68 BCE1 A9 CC3319 D32 E3 BD5 AE2 E7 FBD58 FD6723 CF4677074 CA8 C3043 A1778 EA020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000845 BC0 CFBE06 FB62 BED8 ACEF3 EADF3887354179 D8 AAF2460 B4 C07 D9 BF14 DD4 BC020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000001 DC783 DC1779510 E7 A1 DDD08 E8675 E7 FDD3 F0 B809429 DC38 FADA5 D3320845985020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000004 BF120 B4 F0310 C43 EB07 CA4543 D833059659 A1 D7 DB89 A46 C6 E9 BC7795 BAE2894020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 CB7 CC94 AEA97 C55 DA1 FD844435386990 BA85916 AB2347 D4 FCA4 B5466 F5 D4 D433020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000006 C0 AF0 CAD1 A182 FBF988949 BE8 F0579 C6 CD619854841072 AED0 EA7 E59760875 B020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 DC0 C0 AFBDF1 F3 B1 B812188 B3 F90 FBA9 EA2 D665477 B4 DC3 B006618 C48 BBD4 D7 D4020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 B1870 F1808 AE46 FA6 AD47710 C9 C3442167 D734 CF033 BCB9820 AC1832 ED1 D156 B020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000000 EEBD5707990 CD2688 E89 EDA9 C3 A59791 C8 DC82 E687 E25 BE62 A9229 B49 DA56 AC020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 C26 D2073 D0014 AB56 CF95 DA520212 DD314 F7 AFA88 B3 DAF40 E8 F8 D3 A23 C99628 C020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000006 AEC9 E770 F559 D64 FF859362 EB5 B81239 E68474 CAFC5 C98 ED737 B543 E3 CA2 A85020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000006508278 B93 DBC453 CE7 A0957763669 F5436 D3 A213 D04 A826 B24 C7459 CAA182 DF020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

0200000072 B9 CC7 B0 AA229 DD4 D8 BC6699 DA96 CDBDCFA91 AFE446 B109 D198719 DA33 EC06 B020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000008 FC3230861 EFBDF957 F9 F525 ADFED699 B9 FD555 F023 EABA58 D514 DE2 F4 CAC37 B020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

0200000067 DA0 C4 E1 F3037 B32703578234644 F3 D5 AB744 B330 FAA70587 ACC012789964 C0020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

0200000085 E7 FC945400 CEEBC645 A59 BC06818 D60 E54 BCC948267 F229 BB17 DB86 C62414 A020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

0200000021 DE9 E35 DAE4 D60 F3 A9 C1 FF752 B79 A36 FA3 D6 D1 FE2 C1 FC7 AA0 BF67 D43364881 A020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000 C3 C26 C4 B8 BF79 D58982 C2 D0 EF5 D91 BFFD27 FA15 D7 A7474 DD88 ED03 A172926 B6 D020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000347 E2 D3745116 BD49293 C528 DFDB6328 CDF8 CA3 A4 DF974 D3 CD7795360 E10 A4 F5020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

020000006992 CCA648382 A16857 A6899441325 B2 BEB37 D5 BB5 ABC7667 D81 A235 A29 F2 B5 B020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

0200000017 BCC81 FBF7 CFFDDD7416454 AC6 E21 CC79 F3 B2 A70 D512 B28 C029 B747 F666 F87 E020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

02000000672115227 D8 D6 BA86 A2 DBFF48 FDCA03 B3 B7 B182 FD8 F0 BB43 E2 C53214 C001 F098020000006 EF0573 EFF70 A29 DCD8160036 A89 EECF95 CAC975550 B89 DC7 CED62 A883 BCDE30positions

Koekoeklaan 4, 9000 GENT

street view

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Gent

€ 645.000

355 m²

288 m²

Bewoonbare oppervlakte	355 m²
Perceeloppervlakte	288 m²
Beschikbaar vanaf	Bij akte
Algemene staat	Te renoveren
Bouwjaar	1967
Type	Woning

algemene
omschrijving

Gelegen naast het Miljoenenkwartier vindt u deze uitzonderlijke woning die heel wat te bieden heeft om comfortabel te kunnen wonen.

Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige, zuidwesten gerichte tuin, een gezellig terras en 355 m2 bewoonbare oppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en voor iedereen die ruimte zoekt. De grote zolderruimte geeft bovendien extra potentieel om bijvoorbeeld een hobbyruimte, extra slaapkamer of bureauruimte te creëren.

Voor zelfstandigen of vrije beroepen is er mogelijkheid tot een aparte werkruimte op het gelijkvloers, ideaal om werk en privé makkelijk te scheiden. Daarnaast beschikt het huis over een eigen garage en een functionele lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Het huis is uitgerust met zonnepanelen, wat een milieuvriendelijke energievoorziening mogelijk maakt. Hoewel de woning perfect is qua indeling en locatie, is ze wel toe aan een renovatie. Dit geeft kopers de kans om het huis helemaal naar eigen smaak en moderne standaarden te renoveren en in te richten.

De woning kan bezichtigd worden op zaterdag 26 september tussen 14h en 18h, na afspraak via bericht.

Interesse
in dit pand?

Ferre Hindryckx

0477/54.04.09

pand indeling

Bewoonbare opp.	355 m²
Totale opp.	288 m²
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Aantal toiletten	3
Tuin	Aanwezig
Garage	Aanwezig
Tuinoriëntatie	Zuid-West

wettelijke gegevens

Renovatieverplichting	Ja
Algemene staat	Te renoveren
Verkavelingsvergunning	Ja
Bouwvergunning	Ja
Bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Voorkooprecht aanwezig
Dagvaarding	Nee
Onroerend erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Geen
Afgebakend overstromingsgebied	Geen afgebakende zone
Watertoets	Perceelscore – B Gebouwscore – B

pand comfort

EPC label	E
EPC index	435 kWh/m²
EPC referentie	20260629-003906236-RES-1
Verwarming	Gasgestookte cv-ketel
Beglazing	Dubbel
Raamwerk	PVC, Hout
Isolatie	Dak – Geïsoleerd

benodigde
documenten

Epc Attest.pdf Asbestinventarisattest.pdf bodemattest.pdf

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod

Koekoeklaan 4, 9000 GENT

Interesse in dit pand?

Koekoeklaan 4, 9000 GENT

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Gent

algemene omschrijving

Interesse in dit pand?

pand indeling

wettelijke gegevens

pand comfort

benodigde documenten

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Interesse
in dit pand?

algemene
omschrijving

Interesse
in dit pand?

benodigde
documenten