Koningsdonkstraat 31, 9050 GENT

terug naar overzicht

Koningsdonkstraat 31, 9050 GENT

street view

gerenoveerde, instapklare, laagenergie woning aan Gentbrugse Meersen

€ 1.450

Perceeloppervlakte	222 m²
Bewoonbare oppervlakte	Video Url 2 m²
Beschikbaar vanaf	2026-04-01
Type	Woning
Algemene staat	Instapklaar

algemene
omschrijving

In een rustige (éénrichtings)straat, op fietsafstand van Gent-centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en op 1 min met de wagen tot aan de oprit van de E17, ligt deze luchtige, lichtrijke nieuwbouw woning PAL aan de Gentbrugse Meersen.

Alles wat men nodig heeft, is binnen bereik.

Indeling:

*kelder (een benaderende 4 m²)
*gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote, open leefruimte met salon, eetplaats en keuken (volledig ingericht met Siemens en Bosch toestellen)
*1ste verdieping: nachthal, grote slaapkamer (22 m²), grote badkamer (inloopdouche, toilet en dubbele lavabo) met een afzonderlijke technische-/wasruimte.
*2de verdieping/zolderverdieping: 2 slaapkamers waarvan nog 1 met een extra douchekamer (douche met lavabo)

Enkele troeven zijn de vloerverwarming (op het gelijkvloers) op de nieuw gestorte vloerplaat, een nieuw dak, nieuwe, hoogwaardige aluminium ramen, zonnepanelen op het dak, een volledig geschilderde woning, eiken parketten, alle lichtarmaturen (LED) zijn reeds geplaatst, alle nieuw geplaatste isolatie (vloer (10 cm), wanden en dak (20 cm)), de woning is volledig asbestvrij gemaakt,....kortom...dit is een pareltje om te bezoeken!

Als extra troef heeft de woning nog een tuin waar men achteraan ook ontsluiting heeft om met de wagen toe te komen/te parkeren.
Men kan/mag er zelfs een gesloten garage bijbouwen (wel met meldingsplicht).

De woning heeft een EPC-score van 75 kWh (A attest) wat uiterst laag is.

Bij interesse, bel of mail Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65

Interesse
in dit pand?

Pieterjan Windey

0472802065

pand indeling

Slaapkamers	3
Badkamers	2
Toiletten	2
Type keuken	Open keuken
Orientatie	Oost
Tuin	Ja

wettelijke gegevens

Kadastraal inkomen	€ 366
Renovatieverplichtingen	Nee
Energielabel	A
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Onroerend erfgoed	Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

pand comfort

Raamwerk	Aluminium
Dakwerk	Zadeldak
Beglazing	Dubbel, Superisolerend
Elektriciteit	Ja
Verwarming	Condensatieketel, Aardgas
Isolatie	Volledig geïsoleerd

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod

Koningsdonkstraat 31, 9050 GENT

Interesse in dit pand?