Nijverheidstraat 90, 9160 LOKEREN

terug naar overzicht

Httpssitestorage realsuite beassets02000000 AFAEFA234 FEBEA780 B1 FFB4 D8 B89 BEA7 CE524 BB68611 B2 C2 CF28 B810 A5 ED2882

Httpssitestorage realsuite beassets02000000536 B16 F5138 D81 E33 B33 E29 ECC56 C3 F07 E417 FB2 BCAE4 D0 B6 FCFDFFA7 A088 C79

Httpssitestorage realsuite beassets02000000 D6958995 CDE10 A53 CFE437 B71 D94073 E9470032 BDEBE26 BCE2 DE4 C57 B7 D1 AD83

Httpssitestorage realsuite beassets02000000 D035 DAD627 E1 C9 EE6 CADC635 CBBFCBE281 A550 DEADDACFFE3 FE272432 D377 B0 A

Nijverheidstraat 90 002, 9160 LOKEREN

street view

groot 2-slk appartement in een kleinschalige luxe residentie aan het Verloren Bos park

€ 423.756

111.54 m²

Bewoonbare oppervlakte	111.54 m²
Beschikbaar vanaf	Bij oplevering
Algemene staat	Instapklaar
Bouwjaar	2026
Type	Appartement

algemene
omschrijving

LET OP: deze appartementen hebben een vaste prijs en zijn dus niet onderhevig aan prijsindexeringen, wat een grote troef is!
Dit appartement kan gekocht worden aan 6% btw, niet enkel op de constructie, maar ook op de grond (ipv. 12% registratierechten).

Het appartement is gelegen in een hoogstaand afgewerkte parkresidentie, bestaande uit 4 bouwlagen (in totaal 12 appartementen), en is gelegen op wandelafstand van Lokeren centrum.
De perfect zuidoriëntatie zorgt ervoor dat men een maximale bezonning heeft en een mooi uitzicht op het park van het Verloren Bos.

Wat u nodig heeft van winkels ... is binnen handbereik.

Het appartement beschikt over 111,54 m² (excl. 23,29 m² terras).
Het terras heeft een perfecte zuid tot zuidwest oriëntatie.
De groten glaspartijen, het vrije uitzicht en de open leefruimte maken dit des te meer tot een oase van rust.

Het appartement beschikt over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc. en dit zijn slechts enkele positieve troeven van dit appartement....

Daar we naar een E-peil van 20 gaan, kan een kandidaat-koper voor de eerste 5 jaren vrijgesteld worden van het betalen van het Kadastraal Inkomen (KI) van zijn/haar appartement.

Een kelderberging op het gelijkvloers kan bijgekocht worden, evenals een autostaanplaats.

De fiets kan men parkeren in de gemeenschappelijk, afgesloten fietsenberging.

De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Lokeren (slechts 2 straten van de markt en te voet op 700 m), voor pendelaars op 400 m van het treinstation en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@entree.be of gsm 0472 80 20 65

Interesse
in dit pand?

Pieterjan Windey

0472802065

pand indeling

Bewoonbare opp.	111.54 m²
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Type keuken	Open keuken
Tuin	Aanwezig
Tuinoriëntatie	Zuid

wettelijke gegevens

Renovatieverplichting	Nee
Algemene staat	Instapklaar
Verkavelingsvergunning	Nee
Bouwvergunning	Ja
Bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Niet aanwezig
Dagvaarding	Nee
Onroerend erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Geen
Afgebakend overstromingsgebied	Geen afgebakende zone
Watertoets	Perceelscore – A Gebouwscore – A

pand comfort

Verwarming	Geothermische warmtepomp, Vloerverwarming
Beglazing	Superisolerend
Raamwerk	Aluminium
Dakwerk	Plat dak
Isolatie	Volledig geïsoleerd

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod

Nijverheidstraat 90, 9160 LOKEREN

Interesse in dit pand?

Nijverheidstraat 90 002, 9160 LOKEREN

groot 2-slk appartement in een kleinschalige luxe residentie aan het Verloren Bos park

algemene omschrijving

Interesse in dit pand?

pand indeling

wettelijke gegevens

pand comfort

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Interesse
in dit pand?

algemene
omschrijving

Interesse
in dit pand?