Nijverheidstraat 90, 9160 LOKEREN

terug naar overzicht

Httpssitestorage realsuite beassets020000009507376 F115 FB791 F492 FCA4 F9089227667 AE3157 F4 ADD79 F3223 D00 CC02424 D

Httpssitestorage realsuite beassets020000001717253 DC3 BB82 CEA3 C5 A523 FF73568186 A3439221499 F0 A557 A2 DFD219883 D1

Httpssitestorage realsuite beassets02000000 AF956 BB5069749 D48 CA62576886 B89 F7 D9964 B97105639 AC890 EEA6 C2 CBC5990

Httpssitestorage realsuite beassets020000000 B0 A716283 AE7 D8 EB71838 A47 B10 E13 CCCEFB6 A3 B1 F5290279 A12 A245 F89 F3 B0

Nijverheidstraat 90 103, 9160 LOKEREN

street view

2-slk appartement in een kleinschalige luxe residentie aan het Verloren Bos park

€ 334.486

89.34 m²

Bewoonbare oppervlakte	89.34 m²
Beschikbaar vanaf	Bij oplevering
Algemene staat	Instapklaar
Bouwjaar	2026
Type	Appartement

algemene
omschrijving

LET OP: deze appartementen hebben een vaste prijs en zijn dus niet onderhevig aan prijsindexeringen, wat een grote troef is!
Dit appartement kan gekocht worden aan 6% btw, niet enkel op de constructie, maar ook op de grond (ipv. 12% registratierechten).

Het appartement is gelegen in een hoogstaand afgewerkte parkresidentie, bestaande uit 4 bouwlagen (in totaal 12 appartementen), en is gelegen op wandelafstand van Lokeren centrum.
De perfect zuidoriëntatie zorgt ervoor dat men een maximale bezonning heeft en een mooi uitzicht op het park van het Verloren Bos.

Wat u nodig heeft van winkels ... is binnen handbereik.

Het appartement beschikt over 89,34 m² (excl. 9,05 m² terras).
Het terras heeft een perfecte zuid tot zuidwest oriëntatie.
De groten glaspartijen, het vrije uitzicht en de open leefruimte maken dit des te meer tot een oase van rust.

Het appartement beschikt over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc. en dit zijn slechts enkele positieve troeven van dit appartement....

Daar we naar een E-peil van 20 gaan, kan een kandidaat-koper voor de eerste 5 jaren vrijgesteld worden van het betalen van het Kadastraal Inkomen (KI) van zijn/haar appartement.

Een kelderberging op het gelijkvloers kan bijgekocht worden, evenals een autostaanplaats.

De fiets kan men parkeren in de gemeenschappelijk, afgesloten fietsenberging.

De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Lokeren (slechts 2 straten van de markt en te voet op 700 m), voor pendelaars op 400 m van het treinstation en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@entree.be of gsm 0472 80 20 65

Interesse
in dit pand?

Pieterjan Windey

0472802065

pand indeling

Bewoonbare opp.	89.34 m²
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Type keuken	Open keuken
Tuin	Aanwezig
Tuinoriëntatie	Zuid

wettelijke gegevens

Renovatieverplichting	Nee
Algemene staat	Instapklaar
Verkavelingsvergunning	Nee
Bouwvergunning	Ja
Bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Niet aanwezig
Dagvaarding	Nee
Onroerend erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Geen
Afgebakend overstromingsgebied	Geen afgebakende zone
Watertoets	Perceelscore – A Gebouwscore – A

pand comfort

EPC label	A
Verwarming	Geothermische warmtepomp, Vloerverwarming
Beglazing	Superisolerend
Raamwerk	Aluminium
Dakwerk	Plat dak
Isolatie	Volledig geïsoleerd

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod

Nijverheidstraat 90, 9160 LOKEREN

Interesse in dit pand?

Nijverheidstraat 90 103, 9160 LOKEREN

2-slk appartement in een kleinschalige luxe residentie aan het Verloren Bos park

algemene omschrijving

Interesse in dit pand?

pand indeling

wettelijke gegevens

pand comfort

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Interesse
in dit pand?

algemene
omschrijving

Interesse
in dit pand?