Nijverheidstraat 90, 9160 LOKEREN

terug naar overzicht

Httpssitestorage realsuite beassets020000004233289 E4 E0426 A4 C1268536 C7 B6 C88 A23 BF7 BBDF3 D498987 DEF57 F84 F535 A81

Httpssitestorage realsuite beassets0200000070 A269 BE49636 C718 AC25 BF836 CA79098 BAE17 BA9902 B558 BD2 D7 A38 D9882 A5 D

Httpssitestorage realsuite beassets020000008 E72 C9 C887 D1 FECE691 F63 DC5989724761 CEA39928 BC16 EEAE72 D7 E04 FCEFA55

Httpssitestorage realsuite beassets02000000 FF8406 DC067051 EA3853 A789127 A089 A876 BC0 AB8 A8 BD8031 B60 DCAB6 CC2 B417

Nijverheidstraat 90 203, 9160 LOKEREN

street view

2-slk appartement in een kleinschalige luxe residentie aan het Verloren Bos park

€ 336.345

89.34 m²

Bewoonbare oppervlakte	89.34 m²
Beschikbaar vanaf	Bij oplevering
Algemene staat	Instapklaar
Bouwjaar	2026
Type	Appartement

algemene
omschrijving

LET OP: deze appartementen hebben een vaste prijs en zijn dus niet onderhevig aan prijsindexeringen, wat een grote troef is!
Dit appartement kan gekocht worden aan 6% btw, niet enkel op de constructie, maar ook op de grond (ipv. 12% registratierechten).

Het appartement is gelegen in een hoogstaand afgewerkte parkresidentie, bestaande uit 4 bouwlagen (in totaal 12 appartementen), en is gelegen op wandelafstand van Lokeren centrum.
De perfect zuidoriëntatie zorgt ervoor dat men een maximale bezonning heeft en een mooi uitzicht op het park van het Verloren Bos.

Wat u nodig heeft van winkels ... is binnen handbereik.

Het appartement beschikt over 89,34 m² (excl. 9,05 m² terras).
Het terras heeft een perfecte zuid tot zuidwest oriëntatie.
De groten glaspartijen, het vrije uitzicht en de open leefruimte maken dit des te meer tot een oase van rust.

Het appartement beschikt over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc. en dit zijn slechts enkele positieve troeven van dit appartement....

Daar we naar een E-peil van 20 gaan, kan een kandidaat-koper voor de eerste 5 jaren vrijgesteld worden van het betalen van het Kadastraal Inkomen (KI) van zijn/haar appartement.

Een kelderberging op het gelijkvloers kan bijgekocht worden, evenals een autostaanplaats.

De fiets kan men parkeren in de gemeenschappelijk, afgesloten fietsenberging.

De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Lokeren (slechts 2 straten van de markt en te voet op 700 m), voor pendelaars op 400 m van het treinstation en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@entree.be of gsm 0472 80 20 65

Interesse
in dit pand?

Pieterjan Windey

0472 80 20 65

pand indeling

Bewoonbare opp.	89.34 m²
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	2
Type keuken	Open keuken
Tuin	Aanwezig
Tuinoriëntatie	Zuid

wettelijke gegevens

Renovatieverplichting	Nee
Algemene staat	Instapklaar
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Niet aanwezig
Dagvaarding	Nee
Onroerend erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Geen
Afgebakend overstromingsgebied	Geen afgebakende zone
Watertoets	Perceelscore – A Gebouwscore – A

pand comfort

EPC label	A
Verwarming	Geothermische warmtepomp, Vloerverwarming
Beglazing	Superisolerend
Raamwerk	Aluminium
Dakwerk	Plat dak
Isolatie	Volledig geïsoleerd

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod

Nijverheidstraat 90, 9160 LOKEREN

Interesse in dit pand?

Nijverheidstraat 90 203, 9160 LOKEREN

2-slk appartement in een kleinschalige luxe residentie aan het Verloren Bos park

algemene omschrijving

Interesse in dit pand?

pand indeling

wettelijke gegevens

pand comfort

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Interesse
in dit pand?

algemene
omschrijving

Interesse
in dit pand?