Spellewerkstraat 102, 9030 GENT

terug naar overzicht

Spellewerkstraat 102, 9030 GENT

street view

Charmante, knusse woning op toplocatie in Mariakerke

€ 295.000

60 m²

130 m²

Perceeloppervlakte	60 m²
Bewoonbare oppervlakte	130 m²
Bouwjaar	1930
Beschikbaar vanaf	Bij akte
Type	Woning
Algemene staat	Instapklaar

algemene
omschrijving

In de gezellige Spellewerkstraat in Mariakerke, op een boogscheut van de Bourgoyen-Ossemeersen en op slechts 100 meter van de vaart, vindt u deze verzorgde en knusse woning terug. Dankzij de vele houten accenten ademt het huis een warme, rustieke sfeer die meteen een gevoel van thuiskomen oproept.

Via de inkomhal met vestiaire komt u in de leefruimte met open trap en gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke, overdekte binnenkoer, uitermate geschikt als bureelruimte, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte. Van daaruit is er toegang tot het aparte toilet en tot de warme, huiselijke keuken. Boven de keuken werd de badkamer ondergebracht. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping. Via één van die slaapkamers krijg je toegang tot een derde ruime slaapkamer onder het dak.

De ligging is absoluut een troef: u woont hier in alle rust, met het prachtige natuurgebied op wandelafstand, en toch vlakbij de Brugsesteenweg met zijn compleet aanbod aan winkels en voorzieningen.

Momenteel wordt de woning op de gelijkvloerse verdieping verwarmd door middel van een radiator (gekoppeld aan een nieuwe gaswandketel) en een gashaard.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar.

Kortom: een zeer leuke, sfeervolle woning op een uitstekende locatie!

Interesse
in dit pand?

Filip Cottenie

0498 24 03 40

pand indeling

Slaapkamers	3
Badkamers	1
Toiletten	1
Type keuken	Gesloten keuken
Tuin	Onbekend

wettelijke gegevens

Kadastraal inkomen	€ 498
Renovatieverplichtingen	Nee
Energie index	396.00 KWh/m²
Energielabel	D
Bouwvergunning	Nee
Voorkooprecht	Ja
Onroerend erfgoed	Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid	Geen

pand comfort

Raamwerk	Hout
Dakwerk	Puntdak
Beglazing	Dubbel
Elektriciteit	Ja
Verwarming	Gashaard, Gashaard, Elektrisch

benodigde
documenten

Energie Prestatie Certificaat Asbestattest Plannen Elektriciteitskeuring ACTAMAPPEN

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod

Spellewerkstraat 102, 9030 GENT

Interesse in dit pand?

Spellewerkstraat 102, 9030 GENT

Charmante, knusse woning op toplocatie in Mariakerke

algemene omschrijving

Interesse in dit pand?

pand indeling

wettelijke gegevens

pand comfort

benodigde documenten

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Interesse
in dit pand?

algemene
omschrijving

Interesse
in dit pand?

benodigde
documenten