09 220 75 75 | info@entree.be
facebook | instagram | LinkedIn

Waalsestraat 46, 8000 BRUGGE

terug naar overzicht
08784907 1 jpg
08784907 2 jpg
08784907 3 jpg
08784907 4 jpg
08784907 5 jpg
08784907 6 jpg
08784907 7 jpg
08784907 8 jpg
08784907 9 jpg
08784907 10 jpg
08784907 11 jpg
08784907 12 jpg
08784907 13 jpg
08784907 14 jpg
08784907 15 jpg
08784907 16 jpg
08784907 17 jpg
08784907 18 jpg
08784907 19 jpg
08784907 20 jpg
08784907 21 jpg
08784907 22 jpg
08784907 23 jpg
08784907 24 jpg
08784907 25 jpg
08784907 26 jpg
08784907 27 jpg
08784907 28 jpg
08784907 29 jpg
08784907 30 jpg
08784907 1 jpg
08784907 2 jpg
08784907 3 jpg
08784907 4 jpg
08784907 5 jpg
08784907 6 jpg
08784907 7 jpg
08784907 8 jpg
08784907 9 jpg
08784907 10 jpg
08784907 11 jpg
08784907 12 jpg
08784907 13 jpg
08784907 14 jpg
08784907 15 jpg
08784907 16 jpg
08784907 17 jpg
08784907 18 jpg
08784907 19 jpg
08784907 20 jpg
08784907 21 jpg
08784907 22 jpg
08784907 23 jpg
08784907 24 jpg
08784907 25 jpg
08784907 26 jpg
08784907 27 jpg
08784907 28 jpg
08784907 29 jpg
08784907 30 jpg

Waalsestraat 46, 8000 BRUGGE

street view

af te werken kangoeroewoning met binnentuin binnen de Brugse Reien

€ 960.000

194 m²

319 m²

4

2

Perceeloppervlakte 194 m²
Bewoonbare oppervlakte 319 m²
Bouwjaar 1960
Beschikbaar vanaf Bij akte
Algemene staat Normaal

algemene
omschrijving

Deze charmante, af te werken kangoeroewoning is gelegen in de Waalsestraat 46, op 900 m van de Grote Markt, in het centrum, dichtbij alles, en toch rustig gelegen...
Met haar bewoonbare oppervlakte, van een benaderende 250 m², hebben alle ruimtes de juiste, comfortabele afmetingen.
De tuin (zuidoost) heeft geen inkijk en heeft een fraaie basis welke nog een beetje dient afgewerkt te worden.
Deze kangoeroewoning werd volledig verbouwd met vergunning in 2024 en 2025, doch dient deze nog de laatste afwerkingen te krijgen, zoals daar zijn: parket plaatsen, binnendeuren plaatsen, zonnepanelen plaatsen, etc.

Indeling:
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal
Gelijkvloers appartement 1: privé inkomhal met gastentoilet, 2 mooie slaapkamers, badkamer (grote inloopdouche en lavabo met onderliggende kasten), een grote leefruimte (salon en eetplaats) met aangekoppelde open keuken (met toestellen) en een inpandige, aangekoppelde garage.
Exterieur: privatieve tuin
1ste verdieping appartement 2: privé inkomhal met gastentoilet, berging, grote leefruimte (met toegang tot het terras) en met een aangekoppelde, afgesloten keuken (nog te installeren), grote masterslaapkamer met dressing, badkamer (grote inloopdouche en lavabo met onderliggende kasten).
2de verdieping: nachthal met toilet, 2 grote slaapkamers, grote badkamer (nog te installeren) en een afzonderlijke technische berging.

Mobiscore: 9,2/10

Bereikbaarheid: op 5 min met de wagen van de E40, op 3 min met de fiets tot aan het treinstation, etc.

Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65

Interesse
in dit pand?

ENTREE STUDIOSALIEN 1 websize

Pieterjan Windey

0472 80 20 65

pand indeling

Slaapkamers 4
Badkamers 2
Toiletten 3
Type keuken Gesloten keuken
Orientatie Zuidoosten
Tuin Ja
Garage Ja

wettelijke gegevens

Kadastraal inkomen € 1.006
Renovatieverplichtingen Nee
Energie index 109.00 KWh/m²
Energielabel B
Bouwvergunning Ja
Onroerend erfgoed Beschermd
Overstromingsgevoeligheid Geen

pand comfort

Raamwerk Hout
Dakwerk Kruis zadeldak
Beglazing Enkel, Dubbel
Elektriciteit Ja
Verwarming Condensatieketel, Aardgas
Isolatie Volledig geïsoleerd

Niet gevonden waar je naar op zoek bent?

Ons team staan steeds klaar om met jou op zoek te gaan naar dat ene pand dat je hart zal veroveren.

ontdek ons aanbod